Договор купли-продажи квартиры (продавец и покупатель — физические лица)

ДОГОВОР

купли-продажи квартиры

г. (указать город заключения договора)
«(указать число)» (указать месяц прописью) (указать год) г.

(ФИО продавца полностью), именуем(ый/ая) в дальнейшем «Продавец»,
с одной стороны и (ФИО покупателя полностью), именуем(ый/ая)
в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру № (указать номер квартиры)
на (указать этаж) этаже многоквартирного жилого дома № (указать номер дома)
по улице (указать название улицы) в городе (указать город),
состоящую из (указать количество комнат цифрой) жилых комнат,
общей площадью (указать общую площадь по выписке ЕГРН) кв. м,
площадью без учета лоджий и балконов (указать площадь без учета лоджий и балконов) кв. м,
жилой площадью (указать жилую площадь) кв. м.

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании
(указать документ-основание: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.),
заключенного между (указать ФИО стороны 1) и (указать ФИО стороны 2),
что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности, например: выписка из ЕГРН)
от (указать дату выдачи документа), кадастровый номер (указать кадастровый номер квартиры),
запись о регистрации № (указать номер записи регистрации).

3. По соглашению сторон стоимость квартиры составляет
(указать стоимость цифрами и прописью) руб.

4. Покупатель уплачивает Продавцу
(указать стоимость цифрами и прописью) руб.
Расчет производится (указать способ расчета: наличными, безналичным переводом, через аккредитив, банковскую ячейку и т.д.; указать срок оплаты).

5. Дополнительные условия:
(при необходимости указать условия передачи мебели, порядок передачи ключей, отсутствие задолженности по коммунальным услугам и иные договоренности).

6. Стороны подтверждают, что не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора.

7. В указанной квартире зарегистрирован(ы):
(указать ФИО зарегистрированного лица либо написать «никто не зарегистрирован»),
(указать год рождения).
Продавец обязуется снять с регистрационного учета в течение
(указать количество дней) дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Физическое освобождение квартиры — в течение
(указать количество дней) дней.

8. Покупатель удовлетворен состоянием квартиры.

9. Передача квартиры осуществляется по передаточному акту.

10. Право собственности возникает у Покупателя после государственной регистрации.

11. Покупатель и Продавец в зарегистрированном браке не состоят / согласие супруга получено (указать актуальный вариант).

12. Расходы по заключению договора несет
(указать сторону: Продавец / Покупатель / в равных долях).

13. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Реквизиты сторон

Продавец:
ФИО: (указать полностью)
Паспорт: (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения)
Адрес регистрации: (указать адрес)
Банковские реквизиты: (при безналичном расчете)

Покупатель:
ФИО: (указать полностью)
Паспорт: (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения)
Адрес регистрации: (указать адрес)
Банковские реквизиты: (при безналичном расчете)

Продавец (подпись) / (расшифровка подписи) /
Покупатель (подпись) / (расшифровка подписи) /