Налоги, которые необходимо заплатить, продавая квартиру для ИП на УСН

Если ИП находится на УСН, и он получил доход, продав собственную квартиру, прибыль от продажи недвижимости (квартиры) может облагаться по различным ставкам. Это зависит от того, какие направления деятельности были им указаны при регистрации. Пояснения по этому вопросу были даны в письме Минфина № 03-11-11/35847 от 21.06.2016.

Если доходы, отмечается в письме, были получены в рамках указанной при регистрации деятельности, они считаются доходами от предпринимательства.

Проводить учет этих доходов (от указанной при регистрации деятельности и тех, что получены вне последней) требуется по-разному.

Доходы следует включать в базу по УСН, если при регистрации ИП был указан такой пункт, как торговля недвижимостью. И сама проданная квартира использовалась для получения дохода.

Если же в основных видах деятельности такой пункт не указан, а квартира не была отнесена им к ОС, то учитывать и облагаться такой доход должен согласно нормам, указанным в главе 23 НК РФ.


X

Закажите обратный звонок

    Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
    Время с до