Входной НДС по неотделимым улучшениям имущества, бывшего в аренде, не может быть восстановлен при сдаче результата владельцу

Об этом напоминает в письме № 03-07-11/43792 от 27.07.2016 Министерство финансов. Если арендатор передает владельцу результаты улучшений имущества, взятого в аренду (работы могут быть выполнены самостоятельно или подрядными организациями), и когда эти результаты нельзя выделить из состава имущества, не испортив его, такая работа должна считаться реализацией. И облагаться НДС именно в этом качестве.

Принятые до этого момента к вычету налоги по таким типам работ не должны восстанавливаться (согласно действующим положениям НК). Это согласуется с ранее сделанными заявлениями Минфина.